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（1）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；

（2）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益；

（3）承租人累计六个月不交租金的。对于私有房产主将房屋出租给个人 居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房 产税和城镇土地使用税。

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